ご購入の流れ
「ご相談」から「資金計画」や「現地見学」「売買契約」など、お住まい購入時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明します。
不動産売買の流れ
STEP1ご購入の相談と条件整理
より理想に近い物件を購入するために、希望条件を整理しながら不安なことやお悩みなどを解消していきます。
STEP2資金計画・諸費用
自己資金や収入、家族構成などを伺い、ファイナンシャルプランナーが、資金計画のご提案をいたします。不動産購入に関する諸費用やお支払いのタイミングなどをご説明いたします。
STEP3物件紹介・見学・ご購入のお申込み
ご要望に近い物件を最新データの中からご紹介します。
弊社の担当者がご要望を伺いながら、物件の見学をご案内し、ご購入したい物件が決定しましたら、「購入申込み」を行います。
STEP4売買契約
ご購入条件の調整や物件の調査が終了しましたら、ご契約の準備を進めます。
STEP5住宅ローン・火災保険
住宅ローンの本申込手続きをします。
住宅ローンをご利用の際に必要な「火災保険」の手続きをします。
STEP6残代金決済・引渡し・入居
ご契約された物件のお引越しまで、主な手続きをご案内します。
残代金の決済、固定資産税の精算等の手続きを行い、全てのご確認が済みましたら、お引渡し（入居）になります。
ご売却の流れ
「各種調査」、「販売方法の提案」、「売却活動」、「売買契約」など、ご所有の不動産売却時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明してます。
STEP1ご売却の相談・条件整理
理想に近い形でご売却を進めるには、ご希望条件を整理し、不動産売却に関する諸費用の把握しなどおおまかな資金計画を立てます。
STEP2ご売却不動産の事前調査
ご売却不動産の事前調査を行ったのち、事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案します。
STEP3媒介契約の締結
不動産のご売却を木づくり不動産にお任せいただくため必要な契約を締結します。
STEP4ご売却活動〜ご購入申込み
ご購入希望者を探すため、売却活動の準備をします。
内覧の事前準備を整え、購入希望者をご案内していきます。多くの購入希望者に物件の情報を伝えながら、定期的に活動に対するご報告やご提案をします。
また、ご購入申込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。
STEP5売買契約
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類などを準備します。
売買契約の流れと売買内容をご納得できましたら契約締結となります。
また契約締結後、売主様が行わなければならない手続きをご案内します。
STEP6残代金受領と引渡し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件のお引渡しを行います。
